Článok z Malacky.sk Ako vybaviť - služby občanom (19.01.2022)

Oddelenie ekonomiky - financie

Daň zo stavieb

Daňovník

Je ním osoba, ktorá má daňovú povinnosť:
Ak nemožno daňovníka určiť podľa uvedených kritérií, je ním fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá stavbu skutočne užíva.

Ak je stavba v spoluvlastníctve viacerých daňovníkov, daňovníkom dane zo stavieb je každý
spoluvlastník podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Ak sa všetci spoluvlastníci dohodnú, daňovníkov dane zo stavieb zastupuje jeden z nich a ostatní spoluvlastníci za daň ručia do výšky svojho podielu na dani.
Ak je stavba v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, daňovníkom dane z pozemku sú obaja manželia,ktorí ručia za daň spoločne a nerozdielne.
Predmetom dane zo stavieb sú stavby na kat. území mesta Malacky v tomto členení:
a) stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu
b) stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátané stavieb na vlastnú administratívu
c) chaty a stavby na individuálnu rekreáciu
d) samostatne stojace garáže
e) stavby hromadných garáží
f)  stavby hromadných garáží umiestnené pod zemou
g) priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu
h) stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť', skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a so zárobkovou činnosťou
i) ostatné stavby neuvedené v písmenách a) až h).

Sadzba dane

Ročná sadzba dane zo stavieb na rok 2022 za každý aj začatý m2 zastavanej plochy:

a) stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu: 0.46 €

b) 0.46 € je ročná sadzba za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu

c) 2,20 €  je ročná  sadzba za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu

d) 1,10 € je ročná  sadzba  za samostatne stojace garáže ä

e) 1,10 € je ročná sadzba za stavby hromadných garáží
f) 1,10 € je ročná sadzba za stavby hromadných garáží umiestnených pod zemou
g) 4,60 € je ročná  sadzba za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané  na skladovanie vlastnej  produkcie  vrátane  stavieb  na vlastnú administratívu

h) 4,60 € je ročná upravená sadzba za stavby používané  na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a  administratívu súvisiace s  ostatným podnikaním  a  zárobkovou činnosťou

i) 4,60 € je ročná sadzba za ostatné stavby  neuvedené v písmenách a) až h).

Pri  viacpodlažných  stavbách sa príplatok za  každé ďalšie  podlažie okrem prvého  
nadzemného podlažia  určuje vo výške 0.23 €, pre stavby podľa § 11 ods.2 VZN č.9/2015

Zníženie dane

Správca dane poskytuje v roku 2022 v súlade so VZN č. 9/2015 o miestnych daniach a o miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady a v súlade so VZN č.6/2017 o miestnych daniach  a miestnom poplatku a komunálne odpady a drobné stavebné odpady, ako aj v znení  VZN č. 8/2019, ktorým sa mení a dopĺňa VZN č. 9/2015 o miestnych daniach a o miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení VZN mesta Malacky č. 6/2017 podľa miestnych podmienok v meste a v súlade s podmienkami špecifikovaných v zákone takéto zníženie daní zo stavieb:

  
a/ 50 % ak ide o stavby na bývanie  a byty vo vlastníctve fyzických osôb v hmotnej núdzi (Zákon č. 599/2003 Z. z. o pomoci v hmotnej núdzi), ktoré slúžia na ich trvalé bývanie pričom daňovník je povinný predložiť o tejto skutočnosti potrebné doklady

b/ 30 %, ak ide o stavby  na bývanie a byty  držiteľov     preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu fyzickej osoby s     ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie (úľava sa poskytne na základe predloženia príslušného preukazu alebo dokladu o priznaní bezvládnosti)


c/ 30% z garáží vo vlastníctve držiteľov     preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu fyzickej osoby s     ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie (úľava sa poskytne na základe predloženia príslušného preukazu alebo dokladu o priznaní bezvládnosti).

d/ 30% zo stavieb na bývanie  vo vlastníctve fyzických osôb starších ako 62 rokov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie  (úľava sa poskytne na základe evidencie správcu dane, prípadne predloženia dokladu o trvalom bývaní).

 

Pridal: Ing. Iveta Dobrocká
URL: http://www.malacky.sk/index.php?page=clanok_cely&id=1708