Malacky.sk: Občan

Stavebný úrad

Stavebný úrad je na mestskom úrade začlenený do ÚVaŽP. Ide o prenesený výkon štátnej správy. Mesto Malacky zabezpečuje na tomto oddelení výkon štátnej správy pre katastrálne územie Malacky.

Úradné hodiny stavebného úradu:

Pondelok: 8.00 - 15.30 h (prestávka 11.30 - 12.30)
Streda: 8.00 - 17.00 h (prestávka 11.30 - 12.30)
Piatok: 8.00 - 11.30 h

Štátna stavebná správa pre mesto Malacky:

Kontakt
Mgr. Vilma Eva Horňáková	034/79 66 154	vilma.hornakova@malacky.sk
Ing. Katarína Bačová Šálková Ing. Silvia Greifová  JUDr. Barbora Jursová	034/79 66 156 034/79 66 164 034/79 66 129	katarina.bacova.salkova@malacky.sk silvia.greifova@malacky.sk barbora.jursova@malacky.sk

Agenda stavebného úradu:

Agendu stavebného úradu tvoria správne konania, ktorých výsledkom sú rozhodnutia o umiestnení stavby, povolení stavby, o zmene stavby pred dokončením, o kolaudácii stavby, o zmene v užívaní stavby, o povolení alebo nariadení odstránenia stavby. Stavebný úrad nariaďuje zabezpečovacie a udržiavacie práce na stavbách, vykonáva štátny stavebný dohľad. Pri porušení stavebného zákona ukladá pokuty a vykonáva vyvlastňovacie konanie. Okrem týchto činností zabezpečuje oddelenie spoluprácu občana so štátnym fondom rozvoja bývania.

• vedie územné konanie (okrem územia vojenských obvodov) a vydáva územné rozhodnutia
• vedie stavebné konanie a vydáva stavebné povolenie na stavby a ich zmeny, a stavby spadajúce do kompetencie špeciálnych stavebných úradov podľa § 120 stavebného zákona a vojenských a iných stavebných úradov podľa § 121 stavebného zákona 
• povoľuje drobné stavby, stavebné úpravy, udržiavacie práce a vybrané telekomunikačné stavby na základe ohlásenia 
• povoľuje terénne úpravy a informačné, reklamné a propagačné zariadenia 
• povoľuje v odôvodnených prípadoch na žiadosť stavebníka zmenu stavby pred jej dokončením, 
• vedie kolaudačné konanie a vydáva kolaudačné rozhodnutie na stavby, na ktoré vydal stavebné povolenie, 
• vydáva povolenie na predčasné užívanie stavby 
• rozhoduje o dočasnom užívaní stavby na skúšobnú prevádzku, 
• rozhoduje o zmene v užívaní stavby, 
• nariaďuje údržbu stavby, terénnych úprav a zariadení; nariaďuje nevyhnutné úpravy na stavbe alebo na stavebnom pozemku, 
• povoľuje alebo nariaďuje odstránenie stavieb a ich zmien, terénnych úprav a zariadení; rozhoduje o dodatočnom povolení stavby 
• nariaďuje vykonanie neodkladných zabezpečovacích prác 
• rozhoduje o poskytnutí štátneho stavebného príspevku podľa § 95 stavebného zákona, 
• rozhoduje o vyprataní stavby 
• rozhoduje o zastavení prác na stavbe alebo o zrušení stavebného povolenia 
• nariaďuje obstaranie dokumentácie skutočného realizovania stavby alebo zjednodušenej dokumentácie, 
• prerokúva priestupky fyzických osôb a správne delikty právnických osôb a fyzických osôb oprávnených na podnikanie a ukladá sankcie, 
• vydáva súhlas k povoleniu stavby špeciálnym stavebným úradom, 
• rozhoduje o opatreniach na susednom pozemku alebo stavbe, 
• vykonáva ŠSD podľa § 98 až 101 a § 102 ods. 1 a 5 stavebného zákona, 
• nariaďuje skúšky stavby, odobratie a preskúšanie vzoriek a prizvanie znalcov na posúdenie technicky náročných alebo neobvyklých stavieb, 
• vyzýva na urobenie nápravy, 
• zabezpečuje činnosti vyplývajúce z poskytovania informácií do informačného systému o výstavbe, 
• vedie evidenciu a ukladá rozhodnutia, vrátane všetkých písomností a iných opatrení vyplývajúcich z činnosti stavebného úradu, 
• prešetruje sťažnosti občanov a právnických osôb súvisiace s pôsobnosťou stavebného úradu podľa zákona č. 152/1998 Z.z. o sťažnostiach v rozsahu svojej pôsobnosti, 
• vybavuje petície občanov a právnických osôb súvisiace s pôsobnosťou stavebného úradu podľa zákona č. 85/1990 Zb. o petičnom práve v rozsahu svojej pôsobnosti, 
• zabezpečuje výkon rozhodnutia, ktoré vydal v prvom stupni ako stavebný úrad, 
• rozhoduje v autoremedúre o odvolaniach proti rozhodnutiam, ktoré vydal ako stavebný úrad, 
• povoľuje alebo nariaďuje obnovu konania vo veciach, v ktorých rozhodol v poslednom stupni ako stavebný úrad, 
• rozhoduje o proteste prokurátora podanému proti vlastným rozhodnutiam, ak mu vyhovie.

Neprehliadnite

• zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
• Vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky  č.532/2002,  ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie,
• Vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky  453/2000, ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona,
• Územný plán obce mesta Malacky – zmeny a doplnky
• www.katasterportal.sk
• www.ma.ouzp.sk
• http://www.land.gov.sk/pu/index.php?start&choice=2
• http://www.portal.gov.sk/