Malacky.sk: Úvodná stránka

Nové projekty majú racionálnejšie rozmery

Zdroj: Obchod, Strana: 24, Autor: , Dátum: 14.03.2013

Megalomanské projekty nahradili menšie nákupné strediská v centrách miest. Po Bratislave a ďalších veľkých mestách sa pri výstavbe moderných obchodných priestorov dostali na rad aj menšie mestá z rôznych končín Slovenska.

Príchod krízy v roku 2008 výrazne pribrzdil rozmach komerčných nehnuteľností, retailové projekty nevynímajúc. Svoje plány museli prehodnotiť aj silní hráči. Niekoľko veľkých projektov pozastavili, iné boli celkom zrušené. Veľké retailové parky sa rozrastajú pomalšie, než bolo pôvodne plánované a aj veľké shopping centrá pristupujú k dostavbe ďalších etáp obozretnejšie. Napriek tomu vývoj uplynulých piatich rokoch ukázal, že výstavba sa úplne nezastavila, iba nabrala reálnejšie a racionálnejšie rozmery. Megalomanské projekty nahradili menšie obchodné centrá.

Čoraz viac sa zvažujú rekonštrukcie starších objektov alebo zástavby prieluk v centrálnych mestských zónach, ako o tom svedčí napríklad projekt Zelená kocka na Hodžovom námestí v Bratislave, alebo plánovaná rekonštrukcia budovy len o pár metrov ďalej, na Štefánikovej ulici, ktorá sa zmení na administratívno-obchodné centrum. Po nasýtení retailového trhu v Bratislave, Košiciach či v Žiline, prichádzajú na rad aj ďalšie mestá. Príkladmi sú projekty v Malackách neďaleko od Bratislavy, rekonštruované obchodné domy Kocka, ktoré by postupne mali byť otvorené až v 12 menších mestách na Slovensku, projekt City arény v Trnave či rozrastajúci sa Radvaň park pri Banskej Bystrici. Koncom minulého roku preletela médiami napríklad aj správa o plánovanom nákupnom centre v Topoľčanoch či obchodnom centre Forum v Poprade. Zaujímavým projektom, ktorý sa formuje v Nitre, je nový retailový park v blízkosti hypermarketu Tesco.

Shopping Centre Topoľčany
Približne tristo metrov od historického centra Topoľčian by v priebehu dvoch rokov malo vyrásť nové nákupné centrum. Okrem maloobchodných priestorov, reštauračných zariadení a služieb tu budú aj kiná a vo výškovej časti budú priestory vyhradené pre administratívu a byty. Predajne by mali byť na prvom a na druhom nadzemnom podlaží a zabrať budú cca 7 500 štvorcových metrov. K dispozícii by mali byť necelé tri stovky parkovacích miest na troch podzemných podlažiach. Projekt by mal stáť asi 18 miliónov eur a jeho investorom je bratislavská spoločnosť PGP Estate, ktorá bola zriadená špeciálne na tento účel.

Retail Park Mlynárce v Nitre
Nákupný park, ktorý začal rásť v Nitre v blízkosti hypermarketu Tesco, by mal slúžiť na predaj nábytku, bytového zariadenia a doplnkov, ako aj športových potrieb, oblečenia, obuvi, drogérie či hračiek. Celkové náklady naň by podľa dokumentov predložených na posúdenie z hľadiska dosahov na životné prostredie mali dosiahnuť približne 7 miliónov eur. Ako prvá odštartovala prípravné práce potrebné na začatie stavby nábytkárska spoločnosť Möbelix, no spoločnosť GH Realinvest, developer parku, už začína vybavovať povolenia vzťahujúce sa k ďalším priľahlým pozemkom. S výstavbou by sa malo začať v priebehu budúceho roku, pričom park by mal byť hotový najneskôr v prvom štvrťroku 2014.

Obchodné Centrum Forum Poprad
Už v roku 2014 by mali v Poprade, na mieste bývalého obchodného domu Prior, otvoriť nové obchodné centrum Forum. Objekt ponúkne priestory pre viac ako 100 maloobchodných jednotiek. Developerská spoločnosť Multi Development pôvodne plánovala rekonštrukciu a rozšírenie existujúceho Priora. Podľa nového projektu sa existujúci objekt a z roku 1987 zbúra a na jeho mieste vyrastie úplne nové obchodné centrum. Základnou myšlienkou je revitalizácia mestského centra a vytvorenie nových moderných obchodných a relaxačných priestorov v blízkosti pešej zóny. Podľa projektu by mali byť sprístupnené všetky tri plánované podlažia obchodného centra z úrovne členitého terénu.

Zelená kocka v Bratislave
Priamo oproti Prezidentskému palácu nad vyústením podchodu z Hodžovho námestia na Poštovú ulicu rastie neveľký objekt - Zelená kocka, ktorý by mal priniesť 860 m2 úžitkových plôch. Jeho súčasťou bude aj menšia občianska vybavenosť, pričom viac než polovica priestorov je už obsadená. Po dizajnovej stránke by malo ísť o jednoduchý, prevažne presklený objekt obrastený zeleňou. Projekt je po viacerých odkladoch vo výstavbe od jesene 2011. Jeho stavbu spomalili určité technické a technologické problémy, no definitívneho termínu dokončenia by sme sa mali dočkať už v lete tohto roka. Investorom stavby je firma Green Cube, ktorú celkové náklady na projekt boli 2,1 milióna eur.