Malacky.sk: Úvodná stránka

Zdroj: Hospodárske noviny, Strana: 14, Autor: Tomáš Vašuta, Dátum: 10.06.2011 00:00:00 /       Bratislava – Nákupné centrá idú do menšieho. Do expanzívnych plánov developerov sa po novom dostali aj také mestá ako Malacky, Čadca či Humenné. V najbližších rokoch tak môže Slovensko očakávať boom centier aj v regiónoch, kde na to obyvatelia neboli zvyknutí. „Majitelia Chemkostavu HSV sa rozhodli využiť výborné priestorové danosti vlastných objektov a pozemkov v centre mesta Humenné pre projekt Francúzske centrum,“ hovorí omyšlienke otvoriť nákupnú zónu v Humennom Miroslav Bercel, obchodnotechnický námestník spoločnosti Chemkostav HSV.
Pripravovanie pôdy
Developeri dobiehajú zameškané.
Kríza stopla rozširovanie centier, rozmrazenie plánov prichádza až tento rok. „Obraty v roku 2010 väčšinou rástli a dorovnali straty z roku 2009, takže aj obchodníci majú dôvod na úvahy o ďalšej expanzii,“ vysvetľuje Alexander Rafajlovič, šéf retailového výskumu spoločnosti Cushman & Wakefield. Aj preto sa v pomerne krátkom čase objavilo na papieri hneď niekoľko projektov.
Najnovším príkladom je plán nákupného centra v Malackách. Spoločnosť Vodohospodárske stavby Malacky chce v 18-tisícovom meste postaviť zónu s obchodmi a čerpacou stanicou. „Uvažuje sa o dominantnom nakupovaní systémom ,nakúp a odvez‘, ktorý je dostupný aj primeranými pešími komunikáciami,“
píše investor v zámere, ktorý predložil na posúdenie vplyvu na životné prostredie.
Otváranie budúci rok
Nákupné centrum v Malackách by malo zamestnať okolo 60 ľudí.
S otvorením počítajú na Záhorí v budúcoročnom decembri, práve vtedy chcú otvárať aj na Orave. V Čadci chce obchodné centrum s ôsmimi obchodmi postaviť spoločnosť Euro Service & Trade. Spoločnosť však v súčasnosti vybavuje potrebné povolenia a k otázkam sa zatiaľ nechcela vyjadrovať. Oveľa ďalej sú v Humennom. Tamojšia stavebná firma Chemkostav HSV už začala so stavebnými prácami. „So stavbou sa začalo po vypracovaní projektu a vybavení stavebného povolenia na jar 2011. S otvorením počítame v druhom polroku 2012,“ povedal Bercel. Investícia za 2,5 milióna eur sa nechala inšpirovať zahraničím.
„Chemkostav HSV pôsobí na francúzskom trhu a mienil niektoré skúsenosti preniesť aj domov,“ vysvetľuje dôvod, prečo zóna ponesie názov Francúzske centrum.
Čakanie na lepšie časy
Podľa analytika agentúry Terno Ľubomíra Drahovského môžu centrá v menších mestách uspieť. „Je však dôležité, aby mali dobrých nájomníkov.
Nebolo by šťastné, ak by sa jedna značka objavovala vo viacerých susedných mestách,“ zamýšľa sa analytik. Podľa jeho slov by v prípade podobného sortimentu mohlo dôjsť k vzájomnej „kanibalizácii“.
Práve tá hrozí Žiline. Po obchodných centrách Dubeň, Max, Aupark a Mirage prichádza do mesta ďalšie.
Spoločnosť Istrofinal KE chce na severe Slovenska postaviť obchodné centrum Fachmarkt.
Napriek tomu, že počet centier na Slovensku bude rásť, analytici finančnú situáciu obyvateľstva až tak ružovo nevidia. „Ceny verzus mzdy, ale aj úspory, nebudú v najbližších dvoch rokoch tak rásť, aby sa nakupovanie Slovákov výraznejšie zmenilo,“
upozorňuje Drahovský.
- Aké centrá sa pripravujú Bratislava – Bory, Central, Hodonínska Čadca – Obchodné centrum Hlohovec – OC Ardis Malacky – NC Továrenská Humenné – Francúzske centrum Zvolen – Europa Shopping and Relax Center Žilina – OC Fachmarkt.